03
2020
06

物业管家装修管理实施与控制技巧

装修管理的意义1、装修管理将使业主逐步认识到物业公司的管理模式、管理理念、管理人员素质等具体信息,从而认识、了解、认可物业企业的管理与服务。2、同时也是物业管理人员了解业主的家庭、收入、工作、兴趣爱好、性格等等第一手资料的最佳时机。3、在业主装修的过程中,将会产生一系列的问题,例如:违规装修、环境卫生、施工人员管理、施工噪音、相邻业主关系的处理等等。如何让这些问题少发生或者不发生,就是考验我们工作能力的时候。装修管理必备相关知识   1、房屋建筑工程知识 

20200603135941.jpg

27
2020
04

物业管理行业未来的三个基本判断

我们首先来看看物业行业的未来,或者格局和趋势是怎样的,因为只有在这样的一个大的判断的基础上或背景下,我们才能知道物业的机会和在发展过程中的障碍,包括一些致命的问题如何去解决。那我们先来重点谈第一问题,物业行业的三个基本判断,也就是在一段时间内可能会出现,或者未来可能不会变的一些基本特征。肯定也有很多人谈过这个话题,但是我们从行业的发展规律来讲,我们对于物业行业接下来的发展做出三个基本判断,第一个就是物业是社区基础服务的一部分,也就是三保四保这些,第二个就是这是一个非常重运营的行业,第三个就是这个

image.png

17
2020
04

物业管理中安全管理的发展

物业管理中的安全管理发展方向应通过物业安全管理的定义、基本特点、特征的理解,结合当前复杂的内外环境的变化并根据此分析、预测未来物业安全管理发展趋势,进而采取一系列的科学管理手段,让物业安全要素的配置更加符合市场的规律,通过改善供给侧物业安全管理环境,提升企业的竞争力。物业安全管理的目的是保证业主和使用人、服务人员在人身和财产方面的安全,维持正常的生活工作秩序,实现物业管理经济效益、社会效益的全面统一。 物业安全管理发展前景展望1.科技创新成为物业安全管理发展的内生动力物业安全管理具有专

21
2020
03

物业管理用房及配套设施配置标准

1.0 目的  规范物业用房的分步、布局、面积大小、装饰装修标准及物业用房设施的配置标准。  2.0 适用范围          适用于新开物业新项目。  3.0 方案评审组织  3.1 由物业前期管理部负责组织物业用房配置方案的评审工作。  3.2 物业前期管理部应确定物业用房规划布局图纸后,一周内织人员对物业用房及配套设施进行评审。  3.3 物业前期管理部负责将评审意见通过书面形式提交评审意见,与装饰

20200321145308.png

03
2020
03

中海物业云服务模式下的设备设施管理

中海物业自2012年以来,利用遍布全国30多个城市、300多个项目、3000余万平米、5万多户客户群体的资源优势,同时利用公司自有的中海楼宇科技公司、中海社区环境工程公司和中海电梯工程公司等专业公司,整合全国优秀的专业管理、技术资源、物料资源,联同地产公司重新构建新的“云服务模式”客户服务体系,并对这个系统中重要的硬件子系统设备设施管理平台进行了着重构建。 智能化系统的设计要求“云服务模式”下的设备设施管理平台,就是以现有小区为基础逐步搭建智能化小区,整合现有设备设施,其基础就是对现有

20200303081759.png

03
2020
02

物业工程管理的4大指标和11项主要内容

一、物业工程管理的四大指标1、客户满意度工程管理不但要保证业主的基本生活正常进行,还要保证园区内业主所见之处的设备设施运行良好,这才能更好的提升业主满意度。2、员工满意度俗话说家和万事兴,在工程管理部这个大家庭里,员工满意才能更好地完成工作。试想,如果员工每天都带着情绪工作,能做好工作吗?这种情况下的工作效率和结果能让业主满意吗?答案是显而易见的:不能。3、设备设施完好率设备设施正常运行,维修和保养及时到位,完好率达98%以上。4、成本控制通过各种手段,在保证工程管理品质不下降的前提下,做好成本

20200203093922.jpg

24
2020
01

春节期间物业管理注意事项

 春节期间物业管理需要在哪些方面加强管理?     在春节即将来临之际,为加强“两节”期间的物业管理服务工作,预防和减少物业管理项目内各类事故的发生,保证节日期间的安全、祥和、稳定,让广大业主度过一个欢乐、祥和的节日,同时也是进一步促进物业服务企业诚信建设,严格履行合同约定,现说说加强春节期间物业服务工作的有关事项。一、加强值班,落实责任     物业要安排专人24小时值班,确保通讯畅通,做到随时接听投诉及

20200124172757.jpg

15
2020
01

配电室安全工作职责、操作规程、消防管理

   配电室安全工作职责    一、配电室除值班电工和专职技术人员外,其他人员一律不准进入配电室内;    二、配电室的门窗应装设铁皮和百叶窗,人员出入要随手关门,防止小动物进入,发生事故;    三、电器设备禁止超负荷使用或带病运转;    四、保证变压器内油位适宜;    五、每日应对配电室进行一次巡视检查,在夏季高温季节的负荷高峰时段,应对配电室重点部位增加不定期巡视检查的次数;    六、严格执行操作规程,严禁违章操作。搞好环境卫生,严禁在配电间吸

 20200115134520.jpg

快捷导航返回顶部
锐菱网络
联系电话
返回顶部