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2020
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物业如何进行成本控制

一、物业成本的构成(一)人力成本人力成本占总成本7X%以上,单位人力成本占收费面积1元/平方米以上,人工费用是物业成功中的大项。(二)物资成本房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的绿化养护、环境卫生和秩序,品牌维护,日常办公消耗等。(三)能耗成本园区机器设备和照明公共设施用电,绿化、清洁、园区景观用水等方面。目前现在线损多半难以核算,核算不准情况,存在企业与供电系统电量和电费差异倒挤园区成本,无法准确核算实际成本。追溯问题:一是计量有错误或有误差,如电表老化就可能

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