润凌网络-湖南润凌-锐菱~工作日记的心得~个人工作笔记分享

物业管理中，设施设备的维护维修占了物业管理中很大一部分成本。如何做好巡检工作，延长设施设备的有效生命周期，是物业设备管理的重要内容。    有些物业公司认为，设备管理只要做好日常维修和周期保养工作就可以了，巡检没必要。这样对吗？    事实告诉我们，这是错误的。做好设备维修工作只能减少设备故障率，并不能保证设备不出故障，而且设备发生故障往往是随机的、难以预料的。    现实中因为接触器接线桩头松动引起导线发热失火事故，补偿电容器漏油事故

都说物业工作难，不仅琐碎，而且繁杂。作为物业工程人员更是如此，不但要有丰富的专业知识，而且还要是个“多面手”。工程部作为物业公司的一个重要部门，其对设备设施维修、保养、维护的质量，直接影响小区的品质和档次。坐在家里的您，或许并不能清楚的了解和理解他们，但您的生活却从未离开过他们。正如许多工作一样，工程部的工作是最忙碌的、最辛劳、最繁琐的那一部分，总是藏在"水面"之下，工程师傅的"主战场"，或在地下车库不起眼的角落，或在你难以到达的楼顶天台之上。我们常能看到