2021年《中华人民共和国民法典》
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。...
润凌小虎子
2020-09-06 14:42:20阅读：1235
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中华人民共和国物权法 （2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
中华人民共和国主席令第六十二号《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 ...
润凌小石头 2020-09-06 14:47:21阅读：1146 -
陕西省物业服务管理条例（全文，2021年5月27日修订）
陕西省物业服务管理条例（2000年9月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正 2008年12月12日陕西省第...
润凌小婷婷 2021-05-30 08:28:58阅读：898 -
长沙物业收费新规出炉（202510）
近日，长沙市市场监管局发布《长沙市住宅小区物业服务收费及电梯安全使用规范经营指引》，针对市民关心的物业收费不透明、加价不规范、服务不到位等问题，为住宅小区物业收费划定明确“红线”。物业不得私自加收...
润凌小可乐 2025-10-17 14:48:19阅读：118 -
物业企业维护客户关系技巧、方法
物业客户关系是物业管理中的重要部分，良好的物业客户关系不仅业主满意，物业中心也有良好的回报，一般说来物业服务中以客户为导向，站在客户的角度，为客户提供主动热情、周到细致的服务，最终达到使客户满意，...
润凌小虎子 2025-11-14 08:15:58阅读：70 -
物业晨会流程及“八步曲”
1.0 目的 晨会是每日工作的第一步，是鼓舞士气的重要环节，对激励员工斗志，明确每日目标，凝聚团队向心力，激发个人活力，提高个人成长有至关重要的作用。为规范物业服务中心晨会流程，树立全体...
润凌小可乐 2025-11-05 07:58:15阅读：134 -
物业酬金制模式类型
物业酬金制，作为业主与物业企业风险共担、利益共享的收费模式，核心在于通过不同酬金提取逻辑平衡服务效率与成本控制。以下从运作机制、行业实践、优劣对比三个维度展开分析三种典型模式，一、成本支出总额比例...
润凌小明哥 2025-11-03 07:21:08阅读：91 -
提高物业形象的建议
措施一：（必须执行）路面冲洗；灌木、草坪修剪，树池 /边沟修整，砌筑垃圾桶基座。执行细节与标准：1、根据天气情况，至少每季度一次对园区路面、广场用高压水枪进行全面冲洗，还原路面原有面貌与色彩。2、...
润凌小可乐 2025-10-30 07:19:18阅读：165 -
机电设施设备维保计划与落实
建筑机电各系统主要设备：序号系统主要设备1供配电系统变压器、高压开关柜、低压配电柜、发电机、电容补偿柜、直流柜、母排（电缆）、母排插接箱、楼层配电柜。2空调系统冷冻机（锅炉）、冷冻水泵（热水泵）、...
润凌小虎子 2025-10-29 07:18:38阅读：139 -
物业服务的责任边界
“物业除了收钱还会干啥？”“楼道灯坏了半个月都没人修，凭啥让我交钱？”……业主群里类似的抱怨，相信大家都不陌生。物业似乎总在“背锅”和“救急”之间来回奔波，但矛盾背后，其实是许多业主对物业职责的误...
润凌小虎子 2025-10-20 07:15:58阅读：147 -
副总经理工作手册（物业公司副总经理适用）
副总经理工作手册（物业公司副总经理适用）一、副总经理的岗位职责l协助总经理开展公司的经营、管理工作，完成集团下达的目标任务。l协助总经理制定公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作标准...
润凌小可乐 2025-10-16 08:11:18阅读：185 -
物业九大服务细节
细节一四张不变的脸经过对多年服务的总结，物业把客服前台、门岗、车场岗和入户维修确定为关键岗位，并通过多种激励方式降低关键岗位的流动率。让业主看到的是一张张熟悉的面孔，从而感受到邻里之谊的温馨体验，...
润凌小虎子 2025-10-15 07:44:38阅读：181 -
“国庆”长假，物业重点工作安排
一、秩序维护工作1、各服务单位要认真落实各岗位值班工作，值班电话要在服务单位、小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。2、要根据各服务单位实际情况制定安保方案，配足、配齐秩序维护人员，并配备...
润凌小可乐 2025-09-29 06:18:18阅读：235 -
商业物业管理的主要内容
商业物业管理作为保障商业场所高效、稳定运营的关键环节，涵盖了多个重要方面，在为商户和消费者营造安全、舒适、便捷的环境，实现物业的经济效益最大化。以下是对商业物业管理主要内容详细论述：一、建筑物及设...
润凌小石头 2025-09-25 08:05:18阅读：249
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评：很好的内容，实用性强，受益匪浅!谢谢
2025-06-30 14:32:39评：好心态吗，面对生活、工作、事业！学习了！谢谢
2025-06-22 10:27:59评：组件能开放就更好了！
2025-04-28 15:22:43评：不要那么多都加密码撒，放开看咯！
2025-03-25 18:39:06评：欢迎各位朋友来江西南昌铁柱万寿宫旅游！
2025-03-22 17:40:32评：人们不是不能接受价高，而是要贵得有理由！不要敷衍，要有情绪价值及物超所值！
2025-02-28 07:45:46