买房子时，人们会考虑哪些因素？地段、价格、品质，又或是设计……实际上，大多数情况下，这个问题的提问对象并非居民，而是房企。因为在这个简单问题背后，隐藏着市场需求的变化。过去十几年时间里，房企绞尽脑汁研究市场，并不断自我更新迭代。所求的，无非是能够占据更大的市场份额。随着地产进入下半场，市场进一步分化，房企需要研究的问题越来越细致，过去粗放型的发展模式已经落后，超车的可能性转移到了新赛道。在房地产上下游链条中，开发商首先将目光放到了物业服务。2014年，彩生活率先赴港上市。六年后的今天，完成上市的
