消防设施的维护保养
人类的一切生产、生活等活动都离不开火，但一旦对火失去控制，就会酿成灾害。也就 是说，火既可造福于人类，也可以使人们辛勤的劳动成果毁于一旦，甚至夺去宝贵的生命，破坏社会的安宁和繁荣。那么，火灾是怎样引起来的呢？先从着火必须具备的基本条件谈起 。
着火，必须具有燃烧的三要素，即有可燃物，如衣物、纸张；有助燃物，如空气；有火 源或一定的高温。三者如有机地结合在一起，就会引起燃烧，然后逐渐蔓延、扩大，形成火灾。
通用房屋中存在着大量的可燃物，如家具、衣物、纸张、油类、酒类、燃料、木材和室 内装饰材料等；同时也存在着多种火源，如炉灶、吸烟的明火；助燃的空气则无处不有。因此，火灾的危险性随时随地都存在着。
人们在总结历次火灾教训时发现，引起火灾的原因，除有自然因素，如雷击、自然、地 震等原因引起火灾外，更重要、更多见的火灾是人为因素造成的。如使用炉火、灯火不慎；使用燃气、燃料、电器设备不当；乱扔未熄灭的烟头、火柴，焚烧废物，玩火等，稍有疏忽 ，就可能引起火灾。造成上述情况，有的是属于思想麻痹，有的是缺乏防火知识，也有的是因平时没有灭火准备，遇到火情，惊慌失措，贻误时机，以致蔓延成灾。因此，只要认真做 到“预防为主，防消结合”，人人都重视消除火灾隐患，并积极做好灭火准备，发现火情，迅速扑救，那么火灾是可以避免的。
防火、灭火是一项社会性、科学性、技术性都很强的系统工程，本节仅就通用房屋中的 固定消防安全设施，谈谈有关使用和养护方面的知识。
通用房屋中的固定消防设施主要有防火门、消火栓、消防水箱、消防水泵、消防电梯、 火灾自动探测报警器等；安全疏散设施主要有火灾事故照明和疏散指示标志等；电气防火安全设施主要有熔断器和防雷装置等。
一、防 火 门
防火门是一种活动的防火分隔物。通常在防火墙、前室、走道、楼梯间设置较高耐火极 限的防火门。防火门是重要的防火设备，它是有效阻隔火势，保证人员安全疏散的重要设施之一。如果一栋建筑疏散楼梯的位置、形式、耐火能力等考虑十分周密完善，但若防火门耐 火较差、启闭不灵或漏烟窜火，则可能导致整个楼梯间彻底失去完全疏散的作用。
防火门按燃烧性能有非燃烧体防火门和难燃烧体防火门；按开启方式有平开门、推拉门 、悬挂门(升降门)和卷帘门等。
我国将防火门分为三级：甲级须耐火1.2小时，多为双面薄钢板中填硅酸钙板及陶瓷棉，主要用于防火分区的门洞口处；乙级须耐火0.9小时，其构造为厚木板单面或双面钉石棉 板及铁皮，有的将木料经防火浸料处理，主要设在楼梯间、前室及消防电梯前室门洞口处；丙级应耐火0.6小时，主要用作管道井的检修门。
防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：
1.由于火灾时不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，需设自动闭门器。目前自动闭门器分油压式及弹簧式两类，前者有缓冲油泵可使门缓慢关闭。用于防火门者多为单向开 启的油压式门顶弹簧及单管式弹簧合页。不可忽视的是，这类自动闭门器不要误将其装在靠走道(受火面)一边，以免在火灾时遭高温破坏。平时要保证灵敏有效，一旦损坏要及时更换 。
2.平时处于开启状态下的防火门，必须设固定装置，以便于通行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上，火灾时断电失磁(或通电生磁而将锁舌吸开)或烧熔合 金，门则在弹簧作用下自动关闭。值得注意的是，不能采用挂钩或门卡将门固定，火灾时慌乱的人员将不会把门关上而易窜入烟火，从而使走道和楼梯间失去安全疏散的作用。
3.专作疏散的楼梯间防火门，平时为了防盗在使用中往往被锁上。为了解决即防火又防盗的问题，可采用电磁门锁：本楼人员用钥匙开启而进入，火灾时由烟感器联动或消防控 制室远距离控制而接通电路，锁舌则在磁力作用下缩回，门便可被推开。或者，也可设置简便的机械式推杠门锁，任何时候只要一推便开，人出去后门便回弹关上，由外面进入则需以 钥匙开启，故可防止作案者进入楼内。
4.有的双扇防火门有咬口以便密闭，如果关闭时先后颠倒则不能关严，因此须设置控制门扇关闭前后步骤的顺序器。
5.防火门的门执手，如必须用手转动才能开启，则可能在火灾时因被烤烫而无法开门。为此宜用推杆式门锁，只需手推或身体挤压便可开启。
6.要防止地毯或室内陈设物卡住防火门，保证其在火灾情况下迅速开启密闭。
二、消火栓与消防水泵接合器
消火栓是城镇消防供水的主要水源之一。消火栓分为室内消火栓和室外消火栓。室内消 火栓安装在建筑物内消防管网上，为室内固定消防设备，用于扑救建筑物内火灾。室外消火栓安装在城镇自来水管网上，供消防队灭火用。与消火栓配套的消防设备有消火栓连接器和 室内消火栓箱。消防水泵接合器是消防车向室内给水管网补水的设备。
室内消火栓是室内管网向火场供火的、带有阀门的接口，为通用房屋内的固定消防设施 ，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和水枪等器材配套使用。
室内消火栓主要材料为灰铸铁，由接口、阀体、手轮等组成。有三种型式：SＮ型—— 直角单出口室内消火栓；ＳＮＡ型
