酒店筹备期的工程管理
锐菱小石头
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2024-10-14 08:18:58
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工程管理,其实一个很泛的词,涉及范围广、专业多,不可能一篇文章就可以阐述清楚。而今天着重讲工程管理规划的:用电负荷规划、客房综合布线系统规划、卫生间设计要点、楼宇自控系统的构建、电梯设备的选型、电子门锁系统的选型等六大方面。
一、用电负荷规划
在酒店工程建设中,需要设计酒店投入运营后的年用电负荷计划。酒店的年用电负荷即用电总量包括三个部分:照明负荷、制冷与空调设备负荷、动力负荷。
1、照明负荷:酒店照明负荷涵盖了酒店的公共区域、对客服务区域、办公用房、员工后勤生活区域、设备用房、停车场、夜景照明、霓虹灯广告牌等设施设别。因大部分设施设备属于长期运行,故这部分的用电量可以按酒店年总用电量的40%-50%计算。
2、制冷与空调设备负荷:制冷与空调设备负荷涵盖了冷冻机组、新风机组、空调系统水泵、风机盘管等用电设备。因不是常年运行,故这部分设备的用电量可以按酒店年总用电量的20%-25%计算。
3、动力负荷:动力负荷涵盖了生活水泵、消防水泵、电梯、洗衣房设备、厨房设备、电加热设备、弱电系统、办公用电、电器设备等。这部分设备的用电量因与酒店经营情况有关,故用电量可以按酒店年总用电量的30%左右计算。
4、单间客房用电配额:以五星级酒店为例,单间客房的用电量配额一半
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