机电工程第7页 - 润凌网络：工作心得、笔记分享

机电工程

什么是“公共能耗费”，为什么每个小区收费不一致

一、共用设备、共用设施的概念住房城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知（建房[2010]165号）第十六条　物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：共用设备：一般...

润凌小石头 2020-04-23 10:39:59阅读：795
机电工程

物业管理项目服务全流程

一、交接房屋1.业主身份：按开发商提供的业主清册，让业主出示身份证件及买卖合同，核实身份2.业主相关资料：复印业主身份证，收集业主应该交与物业的通知及资料3.业主填写《业主档案》：业主须填写完整，...

润凌小虎子 2020-04-20 15:47:15阅读：1127
机电工程

物业费调整无望，成本不断上升，物业公司如何开源节流

物业管理本是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是物业管理企业健康发展的根本保证。为了降低成本，杜绝浪费，增加公司经营收入，提高物业公司的经济效益和社会效益，...

润凌小虎子 2020-04-19 14:14:33阅读：1271
机电工程

物业管理中安全管理的发展

物业管理中的安全管理发展方向应通过物业安全管理的定义、基本特点、特征的理解，结合当前复杂的内外环境的变化并根据此分析、预测未来物业安全管理发展趋势，进而采取一系列的科学管理手段，让物业安全要素的配...

润凌小虎子 2020-04-17 13:54:15阅读：1025
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电梯大、中、小修项目的确定及项目内容

详解电梯大、中、小修项目的确定及项目内容！正常运行频率的电梯修理工程可分中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。...

润凌小虎子 2020-04-12 16:59:36阅读：835
机电工程

2020年最全工程资料名录

对于土建资料员新手来说，了解熟悉每一个工程的施工工序非常重要和关键，也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。想快速成长为一名优秀的资料员，快把这个收藏到...

润凌小石头 2020-04-10 11:27:24阅读：1246
机电工程

小区业主，物业到底是干什么的

物业到底服务了什么？1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。2、公...

润凌小石头 2020-04-09 14:05:34阅读：871
机电工程

配电箱和配电柜的基础知识

配电箱和配电柜的区别1. 概念上的区分（1）配电箱配电箱是一个小型的电源分配箱，内部包含电源开关和保险装置。结构比较简单，多用于终端电源分配。配电箱是供电系统中的最后一级配电设施，一个配电箱可以是...

润凌小石头 2020-04-07 09:08:41阅读：1079
机电工程

物业车辆管理大全

车辆停放管理服务一、车辆管理的方法与要求(一)建立健全车辆管理队伍为做好管理区域内车辆管理，提供安全有序的车辆停放管理服务，物业管理企业应根据小区车辆管理实际情况做好人员安排，包括小区车辆交通的疏...

润凌小石头 2020-04-05 17:36:43阅读：794
机电工程

物业前期介入应该关注的100个设计细节

1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。4、不能种桑树等有违风土人情的树种。5、管道...

润凌小虎子 2020-03-27 08:30:28阅读：1257

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