机电工程第6页 - 润凌网络：工作心得、笔记分享

机电工程

计算机房空调热负荷计算

为了确定空调机的容量，以满足机房温度、湿度、洁净度和送风速度的要求(简称四度要求)。必须首先计算机房的热负荷。01 机房的热负荷来源其一是机房内部产生的热量它包括：室内计算机及外部设备的发热量，机...

润凌小明哥 2020-08-08 15:33:24阅读：834
机电工程

电梯能耗测量和节能改造措施研究

摘要：首先介绍了影响电梯能耗的主要因素，然后对一些典型电梯进行了能耗实测试验，结果表明，在相同条件下，安装节能反馈装置的电梯可以节能30%左右，老旧电梯能耗约为新电梯的2倍，电梯的基...

润凌小虎子 2020-07-26 17:01:43阅读：1307
机电工程

物业12项消防设备维护保养要点

01、火灾自动报警系统1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；3、公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；4、每次...

润凌小石头 2020-07-04 08:08:23阅读：763
机电工程

你真的会看招标文件吗

近年来，随着国家对招投标相关法律法规的不断完善，同时市场监管力度持续增加，招投标越来越公开透明是大势所趋。投标竞争的胜负与投标人对招标文件的理解认知，以及投标文件的精准响应息息相关。读懂招标文件，...

润凌小虎子 2020-06-28 07:20:32阅读：859
机电工程

空调冷负荷计算方法

综合指标1. 综合指标＝中央空调冷源设备的安装容量/整栋建筑物的空调面积单位：W/㎡2. 综合指标是用来粗略估算制冷系统的冷负荷，即冷水机组的安装容量。3. 常见建筑物的综合指标见下表：序号建筑物...

润凌斌哥 2020-06-23 07:18:00阅读：1440
机电工程

机电人如何管控商业综合体项目

本文选自机电人脉原创的《地产机电咨询》杂志“总有话说”栏目，本次收访人为星创置业设计中心副总工——朱峻。采访内容有关商业综合体项目全程管控，涉及到专业配合、屋面排布等等方面，干货满满，一定不容错过...

润凌小石头 2020-06-22 07:40:05阅读：862
机电工程

物业公共能耗费的构成及分摊

《物业管理条例》规定，“物业管理服务收费项目应包括管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费和维修费”。业主、使用人按规定缴纳上述费用，但其中是否全面涵盖了物业公司为业主、使用人提供的各类服务项目的收...

润凌小虎子 2020-06-04 07:14:22阅读：874
机电工程

购房人拒绝收房又不退房物业费由谁承担

【案情】2010年12月10日，徐某与某地产开发公司签订了《南昌市商品房买卖合同》一份，约定徐某向某地产开发公司购买由该公司开发的某小区商品房一套，在2011年12月30日前交付房屋。合同还约定，...

润凌小虎子 2020-06-03 07:42:31阅读：808
机电工程

物业电梯维修保养的六点沟通技巧

一幢大楼电梯运行是否舒适正常，很大程度地体现了大楼物业设备管理水平的高低。电梯作为一种特殊设备，其维护保养一般由专业的电梯维护保养公司进行，但电梯的运行质量却由物业公司直接对业主负责，物业公司电梯...

润凌小石头 2020-06-02 12:33:26阅读：881
机电工程

物业管理其实就是一种“感觉”！

物业管理其实就是一种“感觉”，而且这种“感觉”会对一个人的心理和行为，以及对一个项目的升值和增值起着极其重要的作用。有的业主因这种“感觉”的好，会把亲朋好友都引荐到这个小区生活；但有的业主甚至因这...

润凌小虎子 2020-06-01 12:42:32阅读：875

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