物业知识第6页 - 润凌网络：工作心得、笔记分享

物业知识

长沙物业专项维修资金标准确定

物业专项维修资金作为房屋的“养老金”，它的交存标准如何确定？长沙市住房和城乡建设局日前发布《关于印发我市物业专项维修资金交存标准的通知》，明确了：◆ 别墅的物业专项维修资金交存标准为200元/平方...

润凌小虎子 2023-09-08 08:01:58阅读：352
物业知识

物业设备巡检的五定原则与五步巡检法

一、五定巡视原则1、定设备：确定需要进行日常性巡检的设备和部位及区域。特别是风险大、容易出现安全事故的区域或部位，比如重要的设备机房。2、定标准：检查的部位正常及异常判断的标准。3、定周期：确定巡...

润凌小虎子 2023-08-16 08:28:18阅读：329
物业知识

物业服务关键触点158条

物业管理过程中会通过诸多的窗口服务与客户发生直接接触，如果能够把窗口服务做到极致，客户的印象分将大大提高。涉及到诸多窗口服务要点，并不是每个要点都是高要求高标准，如果能够吸收、实现部分要点，也定会...

润凌小明哥 2023-07-19 07:18:58阅读：386
物业知识

物业维修人员入户维修细节20条

1、公共区域施工和设施设备维保的地点、工期应事先公示并致歉；有噪音、异味或妨碍业户生活的，应安排在不影响业户休息或使用的时间段进行。2、在业户预约的时间上门维修服务而家中无人时，维修工须张贴管理处...

润凌小石头 2023-07-10 07:58:58阅读：382
物业知识

做产业园，要懂得以退为进

这两年大环境下行，很多园区都在求变。但笔者发现一个问题：就是每个人都在想着如何「升级」，从来没有一个「降级」思维。很多老板不管哪些东西是企业真正需要的，反正同行做了自己就也要有，否则就会吃亏。其实...

润凌小婷婷 2023-07-04 08:18:58阅读：374
物业知识

小区物业和居民“灭蚊蝇宝典”

夏天来了，蚊蝇恼人。为了减少蚊蝇数量，除了尽可能灭掉成虫，还应该想方设法干扰它们后代的成长。要在小区范围内做好这件事情，需要居民和物业公司互相配合。疾控君整理了几种灭蚊蝇的方法，希望让大家事半功倍...

润凌小明哥 2023-07-02 08:18:58阅读：427
物业知识

物业小区灭老鼠有哪些方法

老鼠是啮齿类哺乳动物，是四害之一。大鼠生命力强，数量多繁殖快，对各种环境的适应能力强。它是分布最广、种类和数量最多的害虫之一。今天，为大家带来社区灭鼠的秘诀有哪些，一起来看看吧！常见的老鼠种类有哪...

润凌小明哥 2023-06-30 08:18:18阅读：408
物业知识

小区物业专项维修资金使用流程

为了加强物业专项维修资金的管理，保障物业服务区域共有物业的正常使用，维护物业专项维修资金共有人的合法权益，根据《深圳经济特区物业管理条例》及《深圳市物业专项维修资金管理规定》等法律法规的规定，结合...

润凌小明哥 2023-06-29 08:18:58阅读：401
物业知识

楼道堆杂物，堆的是私心，谋的是私利，害的是性命，触犯的是法律！

楼道作为小区楼房的公共部分兼具出行和消防通道的职能然而我们却总可以在楼道里看到满是杂物的景象试想一下，如果你生活在这样的环境里，就算每天乘坐电梯上下楼，看着脏乱的杂物总是影响心情的吧。万一发生了火...

润凌小婷婷 2023-06-28 08:18:18阅读：370
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物业夏季防暑降温预案

一、编制原则为了保证酷暑期间中心各项安全生产工作的开展，确保在工作中出现紧急情况时，应急救援工作能迅速有效，最大限度地保障员工生命、财产安全，特制定本预案。本预案是针对工作中各种不同的紧急情况所制...

润凌小明哥 2023-06-27 08:18:58阅读：392

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