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老鼠是啮齿类哺乳动物，是四害之一。大鼠生命力强，数量多繁殖快，对各种环境的适应能力强。它是分布最广、种类和数量最多的害虫之一。今天，为大家带来社区灭鼠的秘诀有哪些，一起来看看吧！常见的老鼠种类有哪些？老鼠主要分为以下三种褐家鼠又称家鼠，是农村和城市地区最常见的鼠类。身体粗壮，背毛棕褐色或灰褐色，腹毛灰白色，尾长明显短于体长。灭鼠公司清波控虫提醒，褐家鼠主要生活在人类房屋和各种建筑物中，尤其是牲畜圈、仓库、食堂和屠宰场。黄胸鼠又称屋顶鼠，体型大，瘦细长的身体和有长于体长的尾巴。背毛棕褐色或黄褐色

为了加强物业专项维修资金的管理，保障物业服务区域共有物业的正常使用，维护物业专项维修资金共有人的合法权益，根据《深圳经济特区物业管理条例》及《深圳市物业专项维修资金管理规定》等法律法规的规定，结合小区实际情况，制定本流程。一、应急维修 根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》中第二十四条规定【应急情形】物业管理区域出现下列情形，须立即消除安全隐患的，物业服务企业可以申请应急使用物业专项维修资金：  （一）物业的天台、外墙等共用部位发生严重渗漏

楼道

作为小区楼房的公共部分

兼具出行和消防通道的职能

然而

我们却总可以

在楼道里看到满是杂物的景象

试想一下，如果你生活在这样的环境里，就算每天乘坐电梯上下楼，看着脏乱的杂物总是影响心情的吧。

一、编制原则为了保证酷暑期间中心各项安全生产工作的开展，确保在工作中出现紧急情况时，应急救援工作能迅速有效，最大限度地保障员工生命、财产安全，特制定本预案。本预案是针对工作中各种不同的紧急情况所制定的，保证各种应急资源处于良好的备战状态；而且可以指导应急行动按计划有序进行，防止因行动不力或现场救援工作的混乱而延误事故应急，从而降低人员伤亡和财产损失。工作中的紧急情况是指具有突发性，造成或可能造成人员中暑，或中暑造成的伤亡、较大经济损失的各类工伤事故。二、组织机构成立紧急情况应急领导小组

01 物业服务费是什么？物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，在物业管理区域内提供房屋、配套设施设备及相关场地进行日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护及安全防范等具有公共性和普遍性的服务向业主收取的费用。02 物业服务费调价难度有多大？物价涨了，成本增加了，项目亏损了！物业费到底是调还是不调？一提起物业费调价，项目经理是一片恐惧：怕！怕！是什么让项目经理如此恐惧？因为稍有不慎，预算和需求不匹配，就定会滋生大量矛盾，由于物业费上调而引起各种轩然大波

做物业得会聊，对，是聊天的聊，不是撩。说话对于每一个人来说，这是一项最基础的技能，也是我们必备的技能。但是就说话而言，同样要表达的一个意思可能在十个人的表达过程中就会出现十种不同的感觉甚至十种不同的意思，当然，这就和每个人的说话技巧有关了。所以说，掌握好说话技巧就显得尤为重要，而对于物业人来说更是如此。物业人说话的14种方式01、不要说“但是”，而要说“而且”试想你很赞成一位同事的想法，你可能会说：“这个想法很好，但是你必须……”本来说话字字千金伶牙俐齿的你，这样子一说，这种认可就大打折扣了

01、门岗保安对待陌生人的态度除了业主，保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法：经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，这些人进出小区，门卫是不闻不问，还是会按月给他们办理临时出入证；业主的朋友进入小区时，门卫有没有电话询问业主家庭并登记；临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记，保安人员有没有陪同。02、小区公共区域小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见污垢。

1、消防安全“四个能力”的内容是什么？（1）检查消除火灾隐患的能力（2）扑救初期火灾的能力（3）组织疏散逃生的能力（4）宣传教育培训的能力2、消防工作的方针是什么？预防为主，防消结合。消防工作，包括防火与灭火两个方面：1、“预防为主”就是在处理消与防两者的关系上，在同火灾作斗争中，必须把预防火灾放在首位，从思想上、组织上、制度上采取各种积极措施，以防止火灾的发生。2、“防消结合”就是在积极做好预防火灾工作的同时，在人力、物力、技术上做好灭火的充分准备。加强企业内部义务消防队伍的建设，配备足够