物业知识第5页 - 润凌网络：工作心得、笔记分享

物业知识

地产行业微妙的变化

之前，在《房企库存形式很不妙》讲过，目前行业的正在经历，房产库存总量过剩、房企存货结构恶化，两大趋势性变化。房企手里待售的现房/准现房库存，越来越多。一方面，这些库存积压大量资金，每天都在吞噬项目...

润凌小明哥 2023-12-05 08:18:18阅读：361
物业知识

做好写字楼物业管理效劳工作

如何做好写字楼物业管理效劳工作，是许多物业管理企业一直在研究和探讨的一个问题。我公司长期从事写字楼物业管理工作，经过一段时间的摸索，总结出做好写字楼物业管理工作的几个要点：紧抓内部效劳管理；搞好日...

润凌小虎子 2023-11-10 06:18:58阅读：372
物业知识

秋冬来临，物业绿化养护应对方式

秋冬来袭，绿化养护做起来天气渐凉，除部分病虫继续危害外，多数有害生物开始寻找越冬场所准备越冬，绿植生长势也逐渐缓慢，进入秋冬季养护期。为了绿植安全越冬，本期为物业人送上秋冬季绿化养护知识贴！草坪管...

润凌小虎子 2023-11-08 07:58:18阅读：342
物业知识

物业风险识别与控制程序

实施的风险管控的必要性和意义是什么？必要性：物业存在很多危险源，需要在日常工作中进行管理，以避免发生一些安全事故、意外伤害和财务损失；意义：提高物业管理价值，降低物业工作中的各种危险程度，有效保证...

润凌小虎子 2023-10-17 07:28:58阅读：369
物业知识

做物业服务是要有底线

近年来，取消物业的声音沸沸扬扬，物业行业站在舆论的风口浪尖上，物业人再一次感到寒心，在此不禁发出灵魂拷问：服务到底是为了什么？物业服务困境这些年，我们都在努力提高物业服务质量，但是我们看到的是业主...

润凌小石头 2023-10-10 07:18:58阅读：392
物业知识

试着说说物业合同纠纷问题

物业服务关系民生，在改善居住环境、提高生活品质和提升社会管理方面发挥着积极作用，业主依约交纳物业费是物业服务企业维持运营的基础和前提。实践中，由于各物业公司发展良莠不齐、人们合同意识欠缺，致使拖欠...

润凌小明哥 2023-09-25 05:18:28阅读：384
物业知识

以物业管理的名义

革命有人说，中国的社区管理者活象一个不称职的老师，他喜欢用泄露试卷的方法试图让每个学生都通过考试，结果这种“服务意识”使他无法得到应有的尊重，并且将正直而富有责任心、洁身自好、服从秩序的业主被清洗...

润凌小明哥 2023-09-22 07:18:18阅读：394
物业知识

“国庆中秋”长假物业应重点工作安排

“国庆中秋”长假，物业应重点哪些工作？一、秩序维护工作1、各服务单位要认真落实各岗位值班工作，值班电话要在服务单位、小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。2、要根据各服务单位实际情况制定安...

润凌小石头 2023-09-19 08:15:18阅读：377
物业知识

物业经理经验总结

一、坚持开会讨论解决问题的原则　　任何人都不能拍脑瓜解决问题，有事大家商量着办，物业公司里面只有在某一领域专业一点的技术人员，绝对没有所谓的权威人士。做物业经理尤其要头脑清醒，不要自己不懂就慌了神...

润凌小虎子 2023-09-14 07:58:58阅读：368
物业知识

物业多种经营的三大“忽悠”

社区经济这张大饼，眼前的那块就叫多种经营，简称多经。权威机构根据物业企业自己提供的多经数据，多经收入占物业企业总收入的比例已经达到20%左右，听说有的企业多经利润占总利润的比例更是高达40%左右，...

润凌小明哥 2023-09-11 08:18:58阅读：391

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