“国庆中秋”长假物业应重点工作安排
“国庆中秋”长假，物业应重点哪些工作？一、秩序维护工作1、各服务单位要认真落实各岗位值班工作，值班电话要在服务单位、小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。2、要根据各服务单位实际情况制定安...
锐菱小石头
2023-09-19 08:15:18阅读：190
-
-
物业经理经验总结
一、坚持开会讨论解决问题的原则 任何人都不能拍脑瓜解决问题，有事大家商量着办，物业公司里面只有在某一领域专业一点的技术人员，绝对没有所谓的权威人士。做物业经理尤其要头脑清醒，不要自己不懂就慌了神...
锐菱小虎子 2023-09-14 07:58:58阅读：181 -
物业多种经营的三大“忽悠”
社区经济这张大饼，眼前的那块就叫多种经营，简称多经。权威机构根据物业企业自己提供的多经数据，多经收入占物业企业总收入的比例已经达到20%左右，听说有的企业多经利润占总利润的比例更是高达40%左右，...
锐菱小明哥 2023-09-11 08:18:58阅读：207 -
长沙物业专项维修资金标准确定
物业专项维修资金作为房屋的“养老金”，它的交存标准如何确定？长沙市住房和城乡建设局日前发布《关于印发我市物业专项维修资金交存标准的通知》，明确了：◆ 别墅的物业专项维修资金交存标准为200元/平方...
锐菱小虎子 2023-09-08 08:01:58阅读：170 -
物业设备巡检的五定原则与五步巡检法
一、五定巡视原则1、定设备：确定需要进行日常性巡检的设备和部位及区域。特别是风险大、容易出现安全事故的区域或部位，比如重要的设备机房。2、定标准：检查的部位正常及异常判断的标准。3、定周期：确定巡...
锐菱小虎子 2023-08-16 08:28:18阅读：150 -
物业服务关键触点158条
物业管理过程中会通过诸多的窗口服务与客户发生直接接触，如果能够把窗口服务做到极致，客户的印象分将大大提高。涉及到诸多窗口服务要点，并不是每个要点都是高要求高标准，如果能够吸收、实现部分要点，也定会...
锐菱小明哥 2023-07-19 07:18:58阅读：177 -
物业维修人员入户维修细节20条
1、公共区域施工和设施设备维保的地点、工期应事先公示并致歉；有噪音、异味或妨碍业户生活的，应安排在不影响业户休息或使用的时间段进行。2、在业户预约的时间上门维修服务而家中无人时，维修工须张贴管理处...
锐菱小石头 2023-07-10 07:58:58阅读：194 -
做产业园，要懂得以退为进
这两年大环境下行，很多园区都在求变。但笔者发现一个问题：就是每个人都在想着如何「升级」，从来没有一个「降级」思维。很多老板不管哪些东西是企业真正需要的，反正同行做了自己就也要有，否则就会吃亏。其实...
锐菱小婷婷 2023-07-04 08:18:58阅读：183
