数以万计的中小型物业企业，是物业行业数量最多、分布最广、生存境况最难、承担社会责任最大的组成部分。它的市场活跃程度，较之大型物业企业，对判断行业的繁荣程度更具指标意义。反观物业管理市场，我们不难发现，尽管绝大多数中小型物业企业，还都把市场拓展列为自己的重要经营目标之一，但现在一二线城市的物业管理市场上，已经难觅他们的踪影。造成这种局面的原因，无外乎有三：一是房地产业集中度提高，更多项目出自大型房企，而他们麾下都有品牌物业公司，子承父业成为定例；二是部分尚能独立开发的本土中型房企，发现物业管理对自
近日，因暴雨或其他原因导致地下停车库、设备房浸水，车辆、设备受损事件层出不穷，虽然物业服务企业只负责日常管理，不承担财产损失赔偿责任，但也需按合同履行管理职责，做好水浸应急预案。 发生水浸事故处理流程 1. 员工接到报警或发现小区范围内出现水浸事故，应立即将进水地点、楼层、水源、水势情况报告当值领导、工程物料部值班人员和当班保安领班，并在支援人员到达以前尽量控制现场水势，防止水浸范围扩大。 2. 立即查明水浸原因，采取措施(包括关闭水泵、关闭水阀、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打开末端
企业标准化建设的着眼点，在于对开展的各项经营管理活动建立规矩或规则，以此确保不同的人做相同的事时，能在同一规范的约束下实现“同一的品质、同一的效率、同一的成本”这个目标。通常情况下，就生产制造企业而言，其建立的标准化工作程序、作业规程及产品标准，均能以量化的方法对其进行明确的规定。其间，企业的管理人员和一线员工只要严格按照制定的程序、规程和标准开展作业，就能批量化地生产制造出外观、功能和特性指标同一的产品。而身处服务行业的物管企业，虽然在管理和服务过程中使用的设备、工具不如生产制造企业复杂，但仅
中海物业自2012年以来，利用遍布全国30多个城市、300多个项目、3000余万平米、5万多户客户群体的资源优势，同时利用公司自有的中海楼宇科技公司、中海社区环境工程公司和中海电梯工程公司等专业公司，整合全国优秀的专业管理、技术资源、物料资源，联同地产公司重新构建新的“云服务模式”客户服务体系，并对这个系统中重要的硬件子系统设备设施管理平台进行了着重构建。 智能化系统的设计要求“云服务模式”下的设备设施管理平台，就是以现有小区为基础逐步搭建智能化小区，整合现有设备设施，其基础就是对现有
感言：人的一生中，你求上，有可能居中；你求中，则有可能居下；而你若求下，则必定不入流。所以在人生起步的时候，立志必须高远。要学雄鹰展翅飞，不效燕鹊安于栖。只有这样，才能激发你生命的潜能，步步为营，逐渐走向辉煌。1、业主永远是对的A、含义：就算业主有错，也不要说他错，永远不要得罪业主；即使业主在投诉时理由不足或与实际情况有出入时也能把对让给业主，又使物业公司的利益无损。B、如何正确认识业主（1）业主是人a、要尊敬业主，而不是当物品来摆布。他们可能不要求你对他的特殊对待，但要应该和其他人一样的公平对
最近的天气一直是阴湿多雨，房屋内湿气很重。 空气中湿度过大时，电器的表面和内部零件很容易附着水汽。开机时，因水汽作怪，有时会发出啪啪嘶嘶的放电声，更甚的是，荧屏的图像、音响声音均模糊不清。 衣服总是干不了，被褥也是湿润的，非常不舒服，墙壁和地板都是湿漉漉的，到处出水。 那么回南天湿气重怎么防潮呢？ 1、湿气重的时候，如果不关上门窗，水汽就会侵入屋里，很快整个房屋都是水汽蒙蒙。所以，最好、最简单的防潮方式，就是紧闭家中的窗户，特别是关
春节期间物业管理需要在哪些方面加强管理? 在春节即将来临之际，为加强“两节”期间的物业管理服务工作，预防和减少物业管理项目内各类事故的发生，保证节日期间的安全、祥和、稳定，让广大业主度过一个欢乐、祥和的节日，同时也是进一步促进物业服务企业诚信建设，严格履行合同约定，现说说加强春节期间物业服务工作的有关事项。一、加强值班，落实责任 物业要安排专人24小时值班，确保通讯畅通，做到随时接听投诉及
一、非淡泊无以明志，非宁静无以致远这是诸葛亮54岁时写给他8岁儿子诸葛瞻的一句话，他认为不把眼前的名利看得轻淡就不会有明确的志向，不能平静地学习就不能实现远大的目标。心若池中水，乱则不明。池塘越平静,越能清晰地映照万象；人心越宁静，越能客观地认识世界。唐人诗云：“山中习静观朝槿，松下清斋折露葵”。“习静”是道家的一种功夫，静能生智，智者之所以不惑，除了学问，更重要是心静。想要把这个世界看清，先要沉淀自己的心。心乱一切乱，别让一颗小石子击碎你的心智。二、世间万物都是双刃剑欲思其利，必虑其害；欲思其
